Кредитные ставки строителям будет компенсировать госбюджет / Украина
Верховная Рада изменила механизм поддержки строительной отрасли. Теперь Национальный банк освобожден от обязательств рефинансировать кредиты застройщикам и выкупать ипотечные облигации. Разницу между договорной и рыночной ставкой по кредиту вскоре будет погашать госбюджета.
В Минрегионстрое хотят предусмотреть на эти цели в бюджете 2011 почти 500 млн грн. Согласно новому закону, Национальный банк больше не должен рефинансировать банковские кредиты застройщикам и компенсировать банкам разницу между установленной и рыночной ставками. Теперь эти расходы возьмет на себя госбюджет. Нацбанк также освободят и от необходимости выкупать облигации Государственного ипотечного учреждения. Помимо прочего, парламент продлил срок действия моратория на расторжение договоров между инвестором и застройщиком в случае несвоевременной сдачи объекта в эксплуатацию - с 1 июля 2010 до июля следующего В то же время, высокопоставленный источник в Министерстве по вопросам строительства и регионального развития рассказал, что они запланируют бюджетные средства под компенсацию ставок сразу же после его подписания президентом «Мы начнем расчеты после того, как законопроект подпишет президент. В этом году в бюджете предусмотрено 390 млн. грн на развитие строительной отрасли. Мы надеемся, что нам удастся увеличить эту цифру хотя бы до 500 млн. грн », - сообщил он. Вместе с тем, участники рынка принят закон поддержали. «Рыночные ставки в гривне составляют 17-18%, но с учетом того, что упали цены на жилье, долгосрочные инвестиции с такими ставками практически невозможны», - считает председатель совета директоров Украинской строительной ассоциации Лев Парцхаладзе. Напомним, что Верховная рада вчера во втором чтении одобрила законопроект № 6687, вносящий изменения в закон «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства». Парламент на 1 год - до 1 января 2013 - продолжил возможность застройщиков, участвующих в строительстве или достройке жилых объектов с высокой степенью готовности, получать льготные кредиты. Realt.ua
